Revitalisierung

    S IMMO AG - Imagepicture

    Potenziale erkennen und Werte schaffen

    Neben dem Bestandsgeschäft nutzt die S IMMO Germany Chancen, auch Nischenobjekte zu revitalisieren. Voraussetzung für den Ankauf von augenscheinlich „schwierigen“ Objekten ist immer die Idee, was aus dem Ort einmal werden kann. Wie sieht er aus? Welche Menschen werden hier arbeiten oder wohnen? Wie bettet er sich in sein Umfeld ein? Daraus folgt eine umfassende Strategie, die sowohl die Positionierung und Mieterauswahl als auch bauliche Maßnahmen einschließt.

    Die Leuchtenfabrik in Berlin Oberschöneweide

    Anfang 2015 kaufte S IMMO Germany den 1897 erbauten Backsteinbau der historischen Leuchtenfabrik. Das Gebäude wird neu positioniert, die architektonischen Qualitäten des Ensembles durch eine denkmalgerechte Sanierung freigelegt. Es werden innerhalb des Komplexes Aufenthaltsorte und Durchgänge zur Spree geschaffen.

    Adresse: Edisonstraße 63, Wilhelminenhofstraße 82
    Baujahr: 1897-1900, Erweiterung 1911-13, 1916
    Architekt: Baumeister J. Schulz
    Grundstücksfläche: ca. 7.615 m²
    Bruttogeschossfläche: 19.620 m²

    Mehr unter: http://leuchtenfabrik-berlin.de/

    Die Sonneninsel in Berlin Neukölln

    2013 kaufte die S IMMO AG zwei weitestgehend leer stehende Gebäude an der Sonnenallee. Durch die Neupositionierung und eine durchdachte Markenbildung gelang es, eine junge Unter-nehmenszielgruppe anzusprechen. Gut ein Jahr nach Vermie-tungsstart sind vor Fertigstellung über 90 % der Flächen vergeben. Im März 2015 kaufte sie die übrigen Grundstücke mit einer Fläche von weiteren 15.600 m² und gab damit den Startschuss für die Gesamtentwicklung des Standortes mit dem Ziel, ein neues, dynamisches Quartier mit Anschluss an Neukölln zu schaffen.

    Adresse: Sonnenallee 221-223
    Grundstücksfläche insgesamt: 20.650 m²
    Haus Fine & Fin: Mietfläche 12.000 m²
    Baujahr: 1916/ 1995
    Architekt: Otto Rehnig
    Nutzungen: Büros, Gewerbe, Studios, Ateliers
    Gesamtpotential Mietfläche: 35.000 m²

    Mehr unter: http://sonneninsel-neukoelln.de/


    Kontakt

    S IMMO Germany GmbH

    Lützowufer 26
    10787 Berlin
    Tel.: +49 (0)30 26 39 558-0
    Fax: +49 (0)30 26 39 558-99
    office(at)simmoag.de

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